Mit dem Neubau der Stadtsparkassen-Zweigniederlassung in Dortmund-Aplerbeck ist ein 5-geschossiges Gebäude entstanden, das Beanspruchungen ausgesetzt ist, die in der Planungsphase nur über eine außerordentliche konzeptionelle Vielfalt in der statischen Berechnung realisiert werden konnten.

Unter Berücksichtigung der vielfältigen Sonderwünsche seitens des Bauherrn konnten Dank flexibler Planung selbst die Probleme der Nachbarschaftsbebauung (Schadensvermeidung) zu aller Zufriedenheit gelöst werden.

Im Untergeschoß des Gebäudekomplexes sorgt eine Tiefgarage für die Regelung der Besucherströme der Stadtsparkasse und der ebenfalls im Erdgeschoß untergebrachten Ladenlokale.

Privat genutzte Wohnräume und großzügig bemessene Büroflächen sorgen im ersten und zweiten Geschoß für einen ausgeglichenen Mietermix. Die verspringenden Geschosse schaffen Raum für Flachdachflächen in verschiedenen Ebenen, die dem Gebäude eine charakteristische Präsenz verleihen.

Kurz und Knapp:

• Bürogebäude mit unterschiedlicher Nutzung macht differenzierte Planungen nötig
• Gebäudekomplex: 50 x 30 x 22 Meter